Imovel comercial na av principal do Tijucal

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NA AV. DR. MEIRELLES – CUIABÁ/MT Procurando o lugar ideal para o seu negócio ou investimento? Apresentamos este imóvel comercial completo, localizado no coração do bairro Altos do Coxipó, em uma das avenidas de maior fluxo e referência da região! Destaques que fazem a diferença: - Espaço Amplo: São 790 m² de área construída em um terreno de 600 m². - Pavimento Térreo Operacional: Amplo salão com pé-direito de 6 metros, ideal para logística, oficina, indústria leve ou comércio de grande porte. Inclui sala de espera, escritório e setor de vendas. - Versatilidade no Mezanino: Estruturado para apoio administrativo ou armazenamento extra. - Pavimento Superior Exclusivo: Conta com 3 suítes (salas com banheiros privativos), cozinha e lavanderia, podendo ser utilizado como área administrativa premium ou residência. Localização Privilegiada: Situado no eixo comercial do bairro, com fácil acesso às principais vias da capital: Fernando Corrêa, Av. Das Torres e BR-364. Infraestrutura completa ao redor com bancos, atacadistas e grande circulação de clientes. Imóvel avaliado em R$ 3.600.000,00 Código do Anúncio: 6043_1869547 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Copa, Cozinha Acabamento: Piso Frio