Terreno á venda - Exclusivo de 2.380m² – Fazenda da Grama Itupeva/SP

TERRENO À VENDA NA FAZENDA DA GRAMA – 2.380m² – PLANO – COM TÍTULO DA PRAIA – ITUPEVA/SP Terreno à venda na Fazenda da Grama, em Itupeva/SP, um dos condomínios mais exclusivos do Brasil. Com 2.380m² e topografia totalmente plana, este lote oferece uma das configurações mais procuradas dentro do condomínio: facilidade de construção aliada a metragem generosa e localização estratégica. Além disso, o terreno já conta com título da Praia da Grama, um diferencial relevante que impacta diretamente na liquidez e valorização do ativo. --------------------------------------------------------------- Características do Terreno • Área total: 2.380m² • Topografia: totalmente plana • Excelente localização interna no condomínio • Possui título da Praia da Grama • Alto potencial de valorização A topografia plana reduz custo de obra, facilita implantação e amplia as possibilidades arquitetônicas — ideal para projetos térreos ou integrados. --------------------------------------------------------------- Diferencial Estratégico: Título da Praia O lote já inclui o título da Praia da Grama. Esse é um ativo escasso dentro do condomínio, que agrega valor real e diferencia o imóvel no momento da revenda. --------------------------------------------------------------- Sobre o Condomínio Fazenda da Grama – Itupeva/SP A Fazenda da Grama é referência nacional em condomínios de alto padrão, reunindo infraestrutura de nível internacional e integração com a natureza. Entre os principais diferenciais: • Praia da Grama com aproximadamente 1 km de extensão e tecnologia de ondas • Campo de golfe com 18 buracos • Lago para esportes náuticos • Hípica completa • Quadras de tênis e poliesportivas • Piscinas, SPA e espaços de convivência • Áreas verdes preservadas • Segurança e portaria 24 horas Um empreendimento voltado para quem busca estilo de vida, não apenas moradia. --------------------------------------------------------------- Localização – Itupeva/SP Localizado com fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera, a aproximadamente: • 40 minutos de São Paulo • Próximo a Jundiaí e Campinas Região estratégica para quem busca mobilidade com privacidade. --------------------------------------------------------------- Valor de Venda R$ 4.950.000,00 --------------------------------------------------------------- Perfil Ideal • Cliente que busca terreno plano para projeto eficiente • Família que deseja construir residência de alto padrão • Investidor patrimonial em ativo consolidado • Compradores atentos à escassez de terrenos com título da praia Código do Anúncio: 6235_1625035 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas