Terreno á venda - Exclusivo de 2.500m² – Fazenda da Grama Itupeva/SP

TERRENO À VENDA NA FAZENDA DA GRAMA – 2.500m² – PLANO – COM TÍTULO DA PRAIA – ITUPEVA/SP Terreno à venda na Fazenda da Grama, em Itupeva/SP, um dos condomínios mais exclusivos do Brasil. Com 2.500m² e topografia totalmente plana, este lote oferece uma combinação altamente desejada dentro do condomínio: facilidade de construção, excelente aproveitamento de projeto e metragem ideal para residências de alto padrão. Além disso, o terreno já conta com título da Praia da Grama, diferencial que impacta diretamente na valorização e liquidez do imóvel. --------------------------------------------------------------- Características do Terreno • Área total: 2.500m² • Topografia: totalmente plana • Excelente localização interna • Possui título da Praia da Grama • Alto potencial de valorização A topografia plana permite implantação mais eficiente, reduz custo de obra e amplia possibilidades arquitetônicas — ideal para projetos térreos ou com integração total dos ambientes. --------------------------------------------------------------- Diferencial Estratégico: Título da Praia O lote já inclui o título da Praia da Grama. Esse é um ativo escasso dentro do condomínio, que agrega valor real e diferencia o imóvel no momento da compra e revenda. --------------------------------------------------------------- Sobre a Fazenda da Grama – Itupeva/SP A Fazenda da Grama é referência nacional em alto padrão, reunindo infraestrutura de nível internacional e integração com a natureza. Principais diferenciais: • Praia da Grama com cerca de 1 km de extensão e tecnologia de ondas • Campo de golfe com 18 buracos • Lago para esportes náuticos • Hípica completa • Quadras de tênis e poliesportivas • Piscinas, SPA e áreas de convivência • Mais de 3 milhões de m² de áreas verdes preservadas • Segurança e portaria 24 horas Um empreendimento voltado para estilo de vida e não apenas moradia. --------------------------------------------------------------- Localização – Itupeva/SP Fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera, aproximadamente: • 40 minutos de São Paulo • Próximo a Jundiaí e Campinas Região estratégica com alta valorização. --------------------------------------------------------------- Valor de Venda R$ 5.800.000,00 --------------------------------------------------------------- Perfil Ideal • Cliente que busca terreno plano para projeto eficiente • Família que deseja construir residência de alto padrão • Investidor patrimonial em ativo consolidado • Compradores que valorizam facilidade de obra e liquidez Perguntas Frequentes (FAQ) O terreno é plano? Sim, totalmente plano, facilitando a construção e reduzindo custos. Possui título da praia? Sim, o lote já inclui o título da Praia da Grama. Qual a metragem total? 2.500m². Onde fica a Fazenda da Grama? Em Itupeva/SP, com fácil acesso às rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Código do Anúncio: 6235_162