Terreno á venda - Exclusivo de 2.500m² de Esquina – Fazenda da Grama Itupeva/SP

TERRENO À VENDA NA FAZENDA DA GRAMA – 2.500m² – PLANO – ESQUINA – COM TÍTULO DA PRAIA – ITUPEVA/SP Terreno à venda na Fazenda da Grama, em Itupeva/SP, um dos condomínios mais exclusivos do Brasil. Com 2.500m², topografia totalmente plana e posição de esquina, este lote reúne características raras dentro do condomínio, oferecendo maior liberdade arquitetônica, privacidade e valorização. Além disso, o terreno já conta com título da Praia da Grama, ativo que impacta diretamente na liquidez e no valor do imóvel. --------------------------------------------------------------- Características do Terreno • Área total: 2.500m² • Topografia: totalmente plana • Lote de esquina • Excelente localização interna • Possui título da Praia da Grama • Alto potencial de valorização A configuração de esquina permite maior flexibilidade no projeto, melhor aproveitamento de fachada e mais privacidade. A topografia plana reduz custo de obra e facilita a execução. --------------------------------------------------------------- Diferencial Estratégico: Esquina + Título da Praia Lotes de esquina na Fazenda da Grama são naturalmente mais valorizados. Quando combinados com topografia plana e título da praia, tornam-se ativos ainda mais escassos dentro do condomínio. --------------------------------------------------------------- Sobre a Fazenda da Grama – Itupeva/SP A Fazenda da Grama é referência nacional em alto padrão, reunindo infraestrutura de nível internacional e integração com a natureza. Principais diferenciais: • Praia da Grama com cerca de 1 km de extensão e tecnologia de ondas • Campo de golfe com 18 buracos • Lago para esportes náuticos • Hípica completa • Quadras de tênis e poliesportivas • Piscinas, SPA e áreas de convivência • Mais de 3 milhões de m² de áreas verdes preservadas • Segurança e portaria 24 horas Um condomínio voltado para estilo de vida e não apenas moradia. --------------------------------------------------------------- Localização – Itupeva/SP Fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera, aproximadamente: • 40 minutos de São Paulo • Próximo a Jundiaí e Campinas Região estratégica com alta valorização. --------------------------------------------------------------- Valor de Venda R$ 5.800.000,00 --------------------------------------------------------------- Perfil Ideal • Cliente que busca terreno plano e diferenciado • Projeto arquitetônico com maior liberdade de implantação • Investidor patrimonial em ativo escasso • Compradores que valorizam posição dentro do condomínio Código do Anúncio: 6235_1625228 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cine