Terreno à Venda no Reserva São Carlos – 720m²

Terreno à venda no Condomínio Reserva São Carlos, Jundiaí Mirim, Jundiaí 720m² plano, 18m de frente, na divisa com a Rota Gastronômica do Caxambu --------------------------------------------------------------- Destaques do Imóvel 720m² totalmente plano com 18 metros de frente e 40 metros de profundidade Condomínio exclusivo com apenas 62 lotes em meio a muito verde Na divisa com o bairro Caxambu, integrante da Rota Gastronômica de Jundiaí Entorno com restaurantes, adegas e condomínios de alto padrão A 5 minutos da Rodovia Anhanguera e 10 minutos do centro de Jundiaí Portaria 24h, quadra esportiva e projeto de salão de festas Valor: R$ 800.000 --------------------------------------------------------------- Terreno de 720m² completamente plano no Condomínio Reserva São Carlos, no Jundiaí Mirim, em Jundiaí. 18 metros de frente e 40 metros de profundidade: dimensões que permitem implantação generosa com recuos adequados, jardim frontal com presença e área interna sem comprometimento de espaço. Um dos poucos condomínios da região com apenas 62 lotes, na divisa com o Caxambu, bairro que integra a Rota Gastronômica de Jundiaí. --------------------------------------------------------------- O Terreno 720m² planos com frente ampla A topografia plana em toda a extensão do lote elimina a necessidade de contenções, movimentação de terra e adaptações de fundação por relevo. O resultado é facilidade construtiva real, redução de custo e prazo de obra e liberdade total de partido arquitetônico: casa térrea de grande extensão, sobrado, planta em L com área de lazer ao fundo. O terreno não impõe restrições ao projeto. Os 18 metros de testada permitem fachada com proporção e presença, com garagem lateral e entrada social sem comprimir o recuo frontal. Os 40 metros de profundidade garantem área de fundo com dimensão adequada para piscina, gourmet e jardim sem sacrificar a área construída. Localização na divisa com o Caxambu O terreno está posicionado na divisa com o bairro Caxambu, integrante da Rota Gastronômica de Jundiaí. O entorno reúne restaurantes, adegas, chacreamentos e condomínios de alto padrão consolidados. Trata-se de uma das regiões com maior valorização histórica no eixo norte de Jundiaí, com perfil de moradores e padrão construtivo compatíveis com o posicionamento do Reserva São Carlos. --------------------------------------------------------------- Condomínio Reserva São Carlos Condomínio fechado com apenas 62 lotes no Jundiaí Mirim, localizado na Avenida João Toresin, 380. A baixa densidade é um atributo direto de privacidade, silêncio e padrão de vizinhança. Portaria 24h com controle de acesso, quadra esportiva, playground e projeto de salão de festas em desenvolvimento. Ambiente rodeado por área verde, com o clima e a paisagem característicos do Jundiaí Mirim. A localização é estratégica: a 5 minutos da Rodovia Anhanguera, 6 minutos do