Terreno à venda no Terras da Alvorada Jundiaí, 916m², aclive, Club House 12.000m²

Terreno à venda no Condomínio Terras da Alvorada, Medeiros, Jundiaí 916m² em aclive com vista para a Serra do Japi --------------------------------------------------------------- Destaques do Imóvel 916m² em aclive, acima da metragem mínima do condomínio Vista direta para a Serra do Japi, descrita como uma das melhores posições do condomínio Topografia em aclive que potencializa a vista e viabiliza projeto com pavimentos escalonados Club House de 12.000m² com piscina de borda infinita, spa, quadra de tênis e campo de futebol Projeto paisagístico assinado por Benedito Abbud Ruas em sistema cul-de-sac com largura mínima de 9 metros Metragem mínima de construção de 200m² A 15 minutos do centro de Jundiaí e 55 minutos de São Paulo Valor: R$ 689.000 --------------------------------------------------------------- Terreno de 916m² em aclive no Condomínio Terras da Alvorada, no bairro Medeiros, em Jundiaí. Uma das melhores posições de vista para a Serra do Japi dentro do condomínio. O aclive e a orientação do lote trabalham juntos: a área social posicionada no nível mais elevado capta a vista de forma direta, com o horizonte da Serra como pano de fundo permanente. --------------------------------------------------------------- O Terreno 916m² com vista para a Serra do Japi A metragem está acima do lote mínimo do condomínio de 800m², ampliando o espaço disponível para jardins, piscina, área gourmet e recuos generosos sem comprometer a área construída. A posição interna do lote é o diferencial mais relevante: a combinação de aclive com orientação voltada para a Serra do Japi entrega uma vista que não depende de andar ou pavimento específico. A Serra do Japi é área de preservação ambiental reconhecida pela UNESCO, o que garante que essa vista não será bloqueada por novas construções no futuro. Aclive como recurso arquitetônico A topografia em aclive permite pavimentos escalonados que acompanham o relevo, com garagem e acesso social no nível da rua e ambientes de convivência subindo progressivamente na direção da vista. A área social no nível mais alto capta a vista e a iluminação natural de forma estrutural, sem necessidade de artifícios arquitetônicos para compensar um lote desfavorável. --------------------------------------------------------------- Condomínio Terras da Alvorada Empreendimento da Tebas Urbanismo no bairro Medeiros, com projeto paisagístico assinado por Benedito Abbud. Lotes a partir de 800m², ruas em sistema cul-de-sac com largura entre 9 e 27 metros, metragem mínima de construção de 200m² e 30% de área verde preservada com 141 espécies de fauna monitoradas. Club House de 12.000m² Entregue equipado e decorado: piscina adulto com borda infinita, piscina infantil, bar das piscinas, quadra de tênis, campo de futebol com arquibancada, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e spa com hidroma