Terreno à venda Fazenda da Grama Itupeva, 2.846m², aclive, final de rua e vista para o golfe

Terreno à venda na Fazenda da Grama, Itupeva SP 2.846m² em aclive, final de rua, com vista para o campo de golfe --------------------------------------------------------------- Destaques do Imóvel 2.846m² em aclive no final de rua Vista direta para o campo de golfe a partir do terreno Final de rua: circulação mínima de veículos, privacidade e silêncio estruturais Topografia em aclive que viabiliza projeto com pavimentos escalonados e vista progressiva para o golfe O único condomínio do mundo com praia artificial de ondas, golfe de 18 buracos, hípica e agrofloresta Todo proprietário é automaticamente sócio do Clube de Golfe, sem jóia adicional 70km de São Paulo, a menos de 5 minutos do Aeroporto de Viracopos Valor: R$ 4.990.000 --------------------------------------------------------------- Terreno de 2.846m² em aclive no final de rua dentro da Fazenda da Grama, em Itupeva. Vista direta para o campo de golfe a partir do lote. A posição no final de rua entrega privacidade e silêncio estruturais, sem tráfego de passagem. O aclive, orientado para o campo, cria a condição ideal para um projeto onde cada pavimento tem uma relação visual progressivamente mais ampla com o green. --------------------------------------------------------------- O Terreno Final de rua: privacidade estrutural A posição no final de rua é um dos atributos de localização interna mais valorizados dentro de loteamentos de alto padrão. O fluxo de veículos é mínimo e exclusivamente de moradores do entorno imediato. Não há tráfego de passagem, não há circulação casual. O resultado é uma quietude que independe de projeto arquitetônico, muros ou vegetação: vem da própria configuração viária do lote. Aclive com vista para o campo de golfe O aclive orientado para o campo de golfe é um recurso arquitetônico de alto valor. Permite que os pavimentos se escalonem acompanhando o relevo, com cada nível abrindo progressivamente para uma vista mais ampla do green. A área social no nível superior capta a paisagem do campo de forma direta e desobstruída. A piscina no nível intermediário espelha o horizonte do golfe. O campo de golfe do Brian Costello tem mais de 800 mil m² e funciona como uma extensão visual permanente do terreno, sem construção possível bloqueando o horizonte. 2.846m² com metragem generosa A metragem acima de 2.500m² permite uma residência de grande escala com recuos generosos, área de lazer completa e jardins com dimensão real, sem comprometer a área construída mínima de 600m² exigida pelo condomínio. --------------------------------------------------------------- Fazenda da Grama O único condomínio do mundo com praia artificial de ondas, campo de golfe de 18 buracos, hípica e agrofloresta integrados. Localizado em Itupeva, a 70km de São Paulo, com acesso pelas Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, a menos de 5 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos. Campo