Terreno à venda Fazenda da Grama, 2.514m² plano, vista para a Praia da Grama e título incluso

Terreno à venda na Fazenda da Grama, Fase 3, Itupeva SP 2.336m² plano, lote de esquina com título da praia incluso --------------------------------------------------------------- Destaques do Imóvel 2.336m² totalmente plano em lote de esquina Fase 3 do Praia da Grama, infraestrutura implantada Título da Praia da Grama incluso no valor de venda Esquina: duas testadas, múltiplas opções de acesso e fachada com maior presença visual Topografia 100% plana: facilidade construtiva máxima e liberdade total de projeto O único condomínio do mundo com praia artificial de ondas, golfe de 18 buracos, hípica e agrofloresta Todo proprietário é automaticamente sócio do Clube de Golfe, sem jóia adicional 70km de São Paulo, a menos de 5 minutos do Aeroporto de Viracopos Valor: R$ 4.550.000 --------------------------------------------------------------- Terreno de 2.336m² plano em lote de esquina na Fase 3 do Praia da Grama, dentro da Fazenda da Grama, em Itupeva. Título da praia incluso no valor de venda. A combinação de topografia plana com posição de esquina entrega facilidade construtiva máxima e liberdade de projeto que lotes internos e em aclive não oferecem da mesma forma. Dentro da Fazenda da Grama, lotes planos de esquina com título da praia já incluso têm oferta extremamente limitada. --------------------------------------------------------------- O Terreno 2.336m² plano em lote de esquina A topografia 100% plana elimina contenções, movimentação de terra e adaptações de fundação por relevo. Qualquer partido arquitetônico funciona sem restrição: casa térrea de grande extensão, sobrado integrado, volumes separados com conexão coberta. O terreno não impõe limitações ao projeto. A posição de esquina amplia essa liberdade: duas testadas permitem entradas independentes para acesso social e de serviço, fachada com presença visual em duas vias e composição de jardim com mais opções de orientação e paisagismo. É também a configuração que mais facilita a implantação de grandes áreas externas, piscina e gourmet sem comprometer os recuos laterais. Título da praia incluso O título da Praia da Grama está incluso no valor de venda de R$ 4.550.000. Esse ativo vincula ao terreno o direito de acesso e uso da Praia da Grama com toda a sua estrutura: Beach Club, bar de praia, sushi bar, spa e fitness center. Nem todos os lotes disponíveis no mercado possuem título incluso, o que torna este um dos ativos mais completos disponíveis na Fazenda da Grama atualmente. Fase 3 A Fase 3 do Praia da Grama tem infraestrutura implantada, com posição consolidada dentro do empreendimento e padrão construtivo do entorno já estabelecido. --------------------------------------------------------------- Fazenda da Grama O único condomínio do mundo com praia artificial de ondas, campo de golfe de 18 buracos, hípica e agrofloresta integrados em um único endereço. Localizado em Itup