Ponto Comercial para comprar
Loja Comercial Premium no Alphaville - Venda ou locação
Alphaville, Rio das Ostras - RJ – Avenida Ásia, Lote C
Destaques deste anúncio
- 13 fotos disponíveis
- Valor anunciado com clareza
- Bairro e cidade informados
- 6 vagas de garagem
- 3 quartos no anúncio
- Descrição cadastrada
Qualidade do anúncio
100%Por que este imóvel chama atenção
Este imóvel se destaca por reunir ponto comercial para comprar, localizacao em Alphaville, Rio das Ostras, 3 quartos, 6 vagas, 290 m², com valor anunciado de R$ 1.800.000.
Comparativo rapido
- Regiao com outras referencias cadastradas no RoteMix, reforcando a leitura do contexto local.
Descrição
Oportunidade estratégica para empresas que desejam se posicionar em uma das regiões mais valorizadas e organizadas de Rio das Ostras. Localizada no Alphaville Costa do Sol, referência em segurança, planejamento urbano e alto padrão, esta loja oferece a combinação ideal de visibilidade, estrutura e prestígio para o seu negócio. Com 290 m² de área construída, o imóvel foi projetado para atender operações comerciais que precisam de espaço, funcionalidade e boa apresentação. São dois pavimentos amplos e bem distribuídos, além de um mezanino que amplia as possibilidades de layout, permitindo adaptação para escritórios corporativos, clínicas, escolas, empresas de serviços, tecnologia, coworking, centros de treinamento, entre outras atividades. A loja conta com quatro banheiros com acessibilidade, atendendo às normas de inclusão e oferecendo conforto para clientes e colaboradores. Toda a estrutura já possui preparação para instalação de ar-condicionado, facilitando a implantação da operação sem grandes intervenções. Outro diferencial importante é o estacionamento privativo com capacidade para até seis veículos, um benefício essencial para estabelecimentos que recebem fluxo constante de clientes. A infraestrutura hidráulica também é um destaque: o imóvel possui três cisternas de água potável e uma cisterna de água de reuso, garantindo maior autonomia, economia e sustentabilidade. A localização é altamente estratégica, próxima à Zona Especial de Negócios (ZEN) e ao Parque dos Tubos da Petrobras, dois polos que concentram grande atividade empresarial e circulação de profissionais, aumentando significativamente o potencial comercial do imóvel. Características do imóvel 290 m² de área construída Dois pavimentos Mezanino Quatro banheiros com acessibilidade Estacionamento para até seis veículos Infraestrutura para ar-condicionado Três cisternas de água potável Uma cisterna de água de reuso Valores Venda: R$ 1.800.000 Locação: R$ 24.600 mensais Condomínio: R$ 900 IPTU: R$ 2.600 anual Imóvel ideal para empresas que buscam presença em um endereço valorizado, estrutura completa e excelente potencial de valorização e retorno comercial
Comodidades
- Internet
Localização
Localização de Alphaville, Rio das Ostras - RJ. Use o mapa para avaliar a região antes de falar com a imobiliária.
Abrir no Google MapsAvaliações de Alphaville
Ver a página completa de Alphaville →Venda R$ 1.800.000
Aluguel R$ 24.500/mês
R$ 6.207/m² (sobre o valor de venda)
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 2.600
Custos mensais além do financiamento
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