Fazenda residencial em iporanga - sp, região de iporanga

Fazenda com mais de 8 milhões de m² de terras - região de iporanga/sp preservação, riqueza natural e potencial de investimento no coração do vale do ribeira descubra uma das maiores e mais preservadas áreas privadas de mata atlântica do estado de são paulo. Esta extraordinária fazenda com 808,298 hectares (mais de 8 milhões de m² de terras) está situada em uma das regiões mais exuberantes e valorizadas do brasil - o vale do ribeira, no município de iporanga/sp. Uma verdadeira joia natural, com floresta nativa intocada, nascentes de águas cristalinas e divisa com o parque estadual intervales, uma das mais importantes unidades de conservação da mata atlântica. Características e regularização documental a propriedade possui toda a documentação rigorosamente atualizada e regularizada junto aos órgãos competentes, garantindo segurança jurídica total ao comprador: matrícula certificada e retificada no cartório de registro de imóveis; georreferenciada e sem ônus; regularização completa junto a: incra, sigef, ccir, car, nirf, cib, cafir e itr. A área encontra-se livre de pendências ambientais ou fundiárias, pronta para transações imediatas e viabilidade de novos projetos. Belezas naturais e localização área de mata atlântica nativa primária e secundária em estágio avançado de regeneração; diversas nascentes de água potável e riachos que margeiam a propriedade; rio de pequeno/médio porte com águas límpidas, desaguando no rio ribeira; divisa com o parque estadual intervales, permanecendo fora dos limites de preservação integral; região com acesso facilitado, clima ameno e riqueza ecológica incomparável. Um cenário ideal para quem busca preservar, investir e valorizar o patrimônio natural brasileiro. Potenciais de uso e desenvolvimento com vasto potencial ambiental e econômico, esta área é ideal para: compensação ambiental e reserva legal; servidão ambiental e criação de rppn (reserva particular do patrimônio natural); projetos de sequestro e crédito de carbono; desenvolvimento de projetos turísticos e ecológicos sustentáveis (eco resorts, hotéis, pousadas, retiros, parques temáticos); empreendimentos imobiliários de alto padrão, como condomínios ecológicos, resorts de luxo e hotéis boutique, mediante análise e viabilidade legal; compensação de áreas desmatadas para construtoras e incorporadoras que atuam em zonas urbanas ou industriais. Uma oportunidade rara de aliar preservação e rentabilidade, com amplo leque de aplicações estratégicas e sustentáveis. Investimento área total: 808,298 hectares (8.082.980 m²); valor por hectare: R$ 12.360,00; valor total: R$ 9.990.565,00 (pagamento à vista); possibilidade de desmembramento em áreas menores, conforme interesse e negociação. A fazenda está livre de ônus e pronta para transferência, representando uma das melhores oportunidades de investimento ambiental e imobiliário do estado de são paulo. Entre em contato para informações detalhadas, documentação, mapas e visitas técnicas, entre em contato: transforme este patrimônio natural em um projeto grandioso e sustentável. Viva o equilíbrio perfeito entre natureza, exclusividade e investimento. Domani imóveis - a sua imobiliária em campos do jordão/sp!