Loja comercial premium no alphaville - venda ou locação

Alphaville, Rio das Ostras - RJ – Avenida Ásia, Lote C

Ideal para quem busca 3 quartos em Alphaville

Possui 6 vagas de garagem

Área total de 290 m²

Localizado em Rio das Ostras, na região de Alphaville

290 m²

Área total

290 m²

Área do terreno

Quartos

Banheiros

Vagas

Tipo Ponto Comercial

Negocio Comprar

Bairro Alphaville

Cidade Rio das Ostras - RJ

Área 290 m²

Quartos 3

Banheiros 4

Garagem 6

Destaques deste anúncio

13 fotos disponíveis
Valor anunciado com clareza
Bairro e cidade informados
6 vagas de garagem
3 quartos no anúncio
Descrição cadastrada

Qualidade do anúncio

100%

Fotos Preco Localização Caracteristicas Descrição Contato

Por que este imóvel chama atenção

Este imóvel se destaca por reunir ponto comercial para comprar, localizacao em Alphaville, Rio das Ostras, 3 quartos, 6 vagas, 290 m², com valor anunciado de R$ 1.800.000.

Comparativo rapido

Regiao com outras referencias cadastradas no RoteMix, reforcando a leitura do contexto local.

Descrição

Oportunidade estratégica para empresas que desejam se posicionar em uma das regiões mais valorizadas e organizadas de rio das ostras. Localizada no alphaville costa do sol, referência em segurança, planejamento urbano e alto padrão, esta loja oferece a combinação ideal de visibilidade, estrutura e prestígio para o seu negócio. Com 290 m² de área construída, o imóvel foi projetado para atender operações comerciais que precisam de espaço, funcionalidade e boa apresentação. São dois pavimentos amplos e bem distribuídos, além de um mezanino que amplia as possibilidades de layout, permitindo adaptação para escritórios corporativos, clínicas, escolas, empresas de serviços, tecnologia, coworking, centros de treinamento, entre outras atividades. A loja conta com quatro banheiros com acessibilidade, atendendo às normas de inclusão e oferecendo conforto para clientes e colaboradores. Toda a estrutura já possui preparação para instalação de ar-condicionado, facilitando a implantação da operação sem grandes intervenções. Outro diferencial importante é o estacionamento privativo com capacidade para até seis veículos, um benefício essencial para estabelecimentos que recebem fluxo constante de clientes. A infraestrutura hidráulica também é um destaque: o imóvel possui três cisternas de água potável e uma cisterna de água de reuso, garantindo maior autonomia, economia e sustentabilidade. A localização é altamente estratégica, próxima à zona especial de negócios (zen) e ao parque dos tubos da petrobras, dois polos que concentram grande atividade empresarial e circulação de profissionais, aumentando significativamente o potencial comercial do imóvel. Características do imóvel 290 m² de área construída dois pavimentos mezanino quatro banheiros com acessibilidade estacionamento para até seis veículos infraestrutura para ar-condicionado três cisternas de água potável uma cisterna de água de reuso valores venda: R$ 1.800.000 locação: R$ 24.600 mensais condomínio: R$ 900 iptu: R$ 2.600 anual imóvel ideal para empresas que buscam presença em um endereço valorizado, estrutura completa e excelente potencial de valorização e retorno comercial