Excelente oportunidade de investimento em conjunto comercial

Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para pcd, deposito, sala de cpd e 28 vagas, com fácil acesso pelas avenidas joão dias e marginal pinheiros, terminal de ônibus fretados, terminal urbano joão dias 0,5 km, estação metrô linha 5 (giovani gronchi) 0,5 km, transamérica expocenter/teatro alpha 2,7 km, av. Eng. Luís carlos berrini 7 km, hospital albert einstein 8 km, hospital são luís, morumbi 9 km, av. Dos bandeirantes 9,5 km, aeroporto de congonhas 10 km, av. Paulista 12 km rodovia raposo tavares 20 km, aeroporto de guarulhos 43 km.sobre o imóvelendereço: avenida maria coelho aguiar, 215andar inteiro: 6º andar, bloco avalor pedido venda: R$ 25.596.360,00 R$ 9.000,00 m²valor pedido locação: R$ 120.871,70 R$ 42,50 m²condomínio: R$ 36.153,83 R$ 12,71 m²iptu: R$ 170.465,00 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$17.046,50 R$ 5,99 m² é possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02 m²imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para pcd, deposito, sala de cpd e 28 vagas, com fácil acesso pelas avenidas joão dias e marginal pinheiros, terminal de ônibus fretados, terminal urbano joão dias 0,5 km, estação metrô linha 5 (giovani gronchi) 0,5 km, transamérica expocenter/teatro alpha 2,7 km, av. Eng. Luís carlos berrini 7 km, hospital albert einstein 8 km, hospital são luís, morumbi 9 km, av. Dos bandeirantes 9,5 km, aeroporto de congonhas 10 km, av. Paulista 12 km rodovia raposo tavares 20 km, aeroporto de guarulhos 43 km.o complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, wi-fi zone, anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala vip para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02 m²fale conosco