Imóvel c/ 2 casas p/ uso residencial / comercial, reformado,

Seu sonho de investir em um imóvel para usufruir ou ter renda passiva no litoral sp, em local estratégico, tranquilo, seguro, cercado pela natureza e a apenas alguns passos do centro e da praia no litoral sp acaba de se realizar!esta é uma oportunidade imperdível, com muitas possibilidades e diversas vantagens! este excelente imóvel é composto por 2 casas sobrepostas completas com 2 dormitórios cada, área comum com espaço gourmet coberto com churrasqueira e 2 vagas de garagem cobertas, reformada, com pisos, revestimentos e acabamentos de ótima qualidade, e pode ser aproveitado para:- moradia de uma família grande ou 2 famílias de parentes ou amigos;- uso misto (moradia em cima e comércio em baixo);- uso 100% comercial (com 1 ou mais inquilinos);- renda passiva com locação de temporada!por sua localização nobre, central e estratégica, cercada por diversos comércios e serviços locais em bairro seguro e tranquilo, repleto de fiéis moradores que amam e não trocam por nada a comodidade de morar cercado por belas paisagens naturais, a poucos passos da avenida marginal à rodovia e da alameda de acesso ao centro histórico da praia de mongaguá sp.a área construída total do imóvel é de 159,70 m², muito bem distribuídos em:casa superior:- 2 dormitórios- banheiro social- cozinha americana - sala integrada- sacada na frente e em toda a lateral da casacasa térrea:- 2 dormitórios (1 suíte)- banheiro social- cozinha americana - sala integradana parte externa, máximo aproveitamento de espaço para conforto e lazer, com:- área gourmet coberta com churrasqueira- área de serviço coberta- ducha externa para banhistas- 2 vagas de garagem cobertas- moderno portão de alumínio fechado, automatizado, com porta de acesso à pedestreslocalizada em um bairro lindo, central, seguro e muito apreciado para moradia e veraneio, com clima de interior, com muito verde e ar puro, ótima infraestrutura de comércio local, com praças arborizadas, academia ao ar livre, quadra poliesportiva, escolas privadas e públicas, mercados, unidade básica de saúde da família (municipal), lojas de conveniência, quiosque da ponte, e a apenas alguns passos do centro histórico de mongaguá sp, com as melhores opções de comércios, lazer, turismo e serviços, com fácil acesso à praia e as principais vias e à rodovia.algumas distâncias de pontos turísticos e comerciais:- 300 mts do centro histórico de mongaguá sp- 600 mts da praia- 650 mts da av. Dudu samba- 650 mts da feira de artesanato- 300 mts da arquibancada de pesca do rio mongaguá- 600 mts do poço das antas (passeio ecológico)- 1,8 km da trilha da cachoeira cialta (passeio ecológico)- 10 minutos do centro da vila caiçara em praia grande sp- 15 minutos do centro de cidade ocian, em praia grande sp- 20 minutos do litoral plaza shopping, em praia grande sp- 15 minutos do centro histórico de itanhaém spvalor anunciado para condição de pagamento à vista (cheque adm, ted ou pix).aceita financiamento bancário! faça uma simulação com a fernando calistro imóveis e veja como realizar seu sonho de ter um imóvel no litoral pode ser simples! utilize seu fgts!estuda permuta por apartamento 2 ou 3 dormitórios lado praia na região central de mongaguá sp.obs: valores e informações podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte preço e disponibilidade!aproveite esta oportunidade imperdível de ter um imóvel em uma das regiões que mais cresce e valoriza no brasil, o litoral sul de são paulo, com muita qualidade de vida, bem estar, bom gosto, conforto e comodidades, para morar, curtir momentos de lazer e descanso ou investir em um negócio seguro e rentável!agende agora mesmo uma visita!fernando calistroconsultor de negócios imobiliários - creci 169848-fcel whatsapp: fernando calistro imóveis - creci 40138-jtel: av. São paulo, 3425vera cruz, mongaguá/spbem vindos ao lar dos seus sonhos no litoral sp!fale conosco: 974020784