Terreno industrial de 3.400 m² à venda em itajaí-sc, bairro

Área industrial à venda no bairro salseiros itajaí, sc excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam localização estratégica, logística eficiente e alto potencial de valorização. Área industrial composta por 4 lotes contíguos, totalizando 3.400 m², localizada no bairro salseiros, em itajaí/sc, com possibilidade de negociação de mais 3 lotes com vizinhos, permitindo futura ampliação da área. Localização a aproximadamente 136 metros do acesso à br-101 acesso fácil e rápido pela br-101, marginal e rua asfaltada região consolidada, com forte presença de empresas logísticas, industriais e marítimas fácil conexão com os principais corredores logísticos do estado características do terreno área total: 3.400 m² (4 lotes) topografia: terrenos planos, prontos para construir formato: retangular localização privilegiada às margens do rio itajaí-açu, importante eixo histórico e operacional da logística regional, amplamente utilizado para atividades portuárias, industriais e de transporte de cargas na cidade de itajaí possibilidade de desmembramento ou implantação de condomínio industrial escritura individual e matrícula registrada zoneamento e uso zoneamento industrial atividades permitidas: logística armazenamento indústria galpões industriais centros de distribuição (cds) infraestrutura energia elétrica disponível, com capacidade para operações industriais abastecimento de água pela rede pública sistema de esgoto não disponível no local internet a consultar conforme operadora logística e operação acesso facilitado para caminhões, carretas e veículos de grande porte área com possibilidade de manobra proximidade de polos industriais e logísticos aproximadamente 6 km do porto de itajaí cerca de 10 km do aeroporto internacional de navegantes documentação escritura individual matrícula registrada iptu em dia viabilidade ambiental a consultar condições comerciais valor de venda: a negociar (referência em torno de R$ 8.500.000,00 pelos 4 lotes) venda total ou parcial estuda parcelamento estuda permuta diferenciais localização estratégica junto à br-101 forte vocação logística e industrial região em constante crescimento e valorização ideal para investidores, galpões logísticos, centros de distribuição e operações industriais flexibilidade de negociação e expansão da área