Fazenda em matozinhos mg com 1.054 ha

Fazenda a venda em matozinhos mg com 1.054 há fazenda espetacular, bem localizada no município de matozinhos, na grande bh, com ótima topografia, rica em recursos hídricos, boa estrutura de sede e funcional, tem ótimo plantio de eucalipto, terras de ótima qualidade e é situada entre fazendas tradicionais e históricas e localização absolutamente nobre. A fazenda encontra-se produzindo e muito bem cuidada. A propriedade apresenta área total de 1.054,4918 há conforme levantamento topográfico e com reserva legalmente constituída e devidamente georreferenciada. Acesso: tem bom acesso em cerca de 10 km por estrada batida de boa conservação e com estradas internas. Topografia: na grande maioria tem topografia plana, com partes com declives suaves. Ótima topografia. Localização: a propriedade esta localizada em município da grande bh, a 54 km de belo horizonte, local com vizinhança nobre, tranquila e sem estradas de servidão. Altiude entre 650 e 700 metros. Recursos hídricos: a propriedade tem ótimo córrego com grande volume de água, uma ótima e bela represa, extensa e bem projetada com a distribuição através de ótimo rego com controle de vazão e outro córrego que passa em grande extensão dentro da propriedade proporcionando ótima distribuição. Possibilidade de irrigação até com pivô. Benfeitorias: a propriedade tem uma sede interessante em formato de castelo, em bom padrão normal, é amplo e partes em dois pavimentos e precisa algum acabamento. Tem ótima estrutura de casas de caseiro, galpões, bons currais com coberta, paisagismo, piscina, canil, galinheiro, etc. E estas partes precisam de reforma e ou cuidados adequados. Tem pomar, pastagens formadas, canavial, capineiras, divisões de pasto, tem ótimo e bem planejado plantio de eucalipto, boas estradas internas. Qualidade da terra: terras predominantemente de boa qualidade com partes de cultura, partes de campo de boa qualidade e pequenas partes com surgimento de cascalho. Aproveitamento: tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para app. Outros fatores: é uma propriedade espetacular com vocação inclusive para empreendimento com desmembramento em áreas menores. Tem grande valor agregado em mais de 260 ha de eucalipto. Em atividade de pecuária e reflorestamento, com condições excelentes para agricultura. Possibilidade de irrigação. Valor para venda R$ 50.000.000,00 faça contato conosco, converse com um de nossos profissionais especialistas em fazendas, tenha todas as informações sobre este imóvel. Waldir barboza, telefone com whatsapp. Visite sempre nosso site, imobiliariawalmar.com.br