Terreno para incorporação em araucária - 4.500 m² - bairro b

Terreno para incorporação em araucária - 4.500 m² - bairro boqueirão localização estratégica para projetos residenciais, comerciais ou logísticos excelente oportunidade de investimento na região metropolitana de curitiba. Este terreno de 4.500 m² está localizado em uma das áreas de maior expansão de araucária, posicionado estrategicamente em uma esquina que garante máxima visibilidade e facilidade de acesso. O imóvel atende perfeitamente à crescente demanda por moradia e serviços gerada pelo forte desenvolvimento industrial e logístico da região. Diferenciais técnicos e potencial construtivo estudo de viabilidade: imóvel com pré-projeto e estudo de viabilidade técnica já disponíveis, agilizando o processo de análise de vgv (valor geral de vendas) para construtoras. Perfil de uso misto: zoneamento que permite o desenvolvimento de empreendimentos residenciais (prédios ou condomínios de sobrados), varejo comercial ou operações logísticas e industriais. Localização de esquina: configuração que favorece projetos arquitetônicos modernos e otimiza a exposição comercial. Infraestrutura e logística o terreno está situado a poucos metros da avenida independência, em um bairro com infraestrutura completa: mercados, transporte coletivo e condomínios residenciais consolidados. A logística é um dos pontos fortes, com acesso rápido ao centro de araucária e à pr-423. A região será diretamente beneficiada pela duplicação da rodovia, o que garante um alto potencial de valorização imobiliária e facilidade de escoamento e mobilidade. Condições de negociação permuta: estuda-se propostas de permuta. Documentação: imóvel com documentação em dia para transferência imediata. Sobre a kon imóveis a kon imóveis é especialista em ativos corporativos e industriais, com foco na compra, venda e locação de galpões, áreas industriais e terrenos para incorporação nos estados do paraná e santa catarina. Nossa equipe oferece suporte técnico e atendimento personalizado para investidores que buscam segurança e agilidade em seus negócios. Observações: valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Visitas exclusivamente mediante agendamento prévio