Sítio de 2,2 hectares na lapa/pr ? estrada rio da areia: mor

Apresentamos esta excelente chácara com 22.750 m² (2,27 hectares) de área total, localizada na tradicional região da estrada rio da areia, na lapa/pr. Situada em uma área rural tranquila e de fácil acesso, esta propriedade é o refúgio ideal para quem busca a paz do campo sem abrir mão da funcionalidade para projetos produtivos ou residenciais. Diferenciais hídricos e naturais o grande destaque desta área rural é a sua autonomia hídrica, contando com 02 vertentes de água natural dentro dos limites da propriedade. O terreno oferece excelente aproveitamento topográfico, cercado por vegetação nativa, garantindo total privacidade e um ambiente perfeito para descanso ou cultivo. Estrutura residencial a chácara possui uma residência funcional de aproximadamente 60 m² (6x10), pronta para uso, distribuída em: -02 dormitórios; -02 banheiros; -sala e cozinha integradas; -garagem coberta; amplo espaço externo para jardim e horta doméstica. Capacidade produtiva e estrutura a propriedade já está organizada para o uso imediato da terra, sendo uma chácara produtiva com: -terreno totalmente cercado e documentado; -área de plantio formada, apta para hortaliças, pomares ou cultivo orgânico; -espaços abertos para expansão de lavoura, instalação de estufas ou criação de animais de pequeno porte; -estruturas de apoio para armazenamento de ferramentas e insumos. Localização e logística com frente para a estrada, o acesso é facilitado em qualquer época do ano. A região é composta por uma vizinhança rural consolidada, ideal para quem planeja estabelecer moradia fixa em uma área rural segura ou desenvolver um projeto de turismo rural. Perfil de uso: -moradia principal ou casa de campo; -sítio de lazer e descanso para a família; -produção rural familiar ou orgânica; -investimento seguro em terra produtiva. Ficha técnica tipo de imóvel: chácara área rural localização: lapa ? pr (estrada rio da areia) área total: 22.750 m² documentação: regularizada recursos naturais: 02 vertentes de água próprias para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato