Chácara 04 casas, um comércio, tanque de peixes, ótimo inves

imperdível! chácara próxima de curitiba, com potencial para gerar renda! - chácara com 34.360 m² escriturada, localizada em quatro barras, palmitalzinho, a 25 km do trevo de atuba curitiba. - chácara a 600 mts do asfalto, contendo 4 residências principais e 1 ponto comercial. - chácara com toda a divisa entre vizinhos cercada em alambrado inclusive com subdivisões interna também em alambrado, onde separa áreas de pastagem, criações, tanque peixe, lazer, plantação e as residências internas. - frente da chácara para rua com 4 acessos pela rua principal e 1 acesso por uma rua paralela. - primeiro acesso, por uma rua individual particular dentro da própria área principal que leva para residência verde, em alvenaria e lage na sua área útil com pé direito de 3 mts sendo: 70 m² área útil divido em: - 02 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha conjugado (piso laminado em todos ambientes interno exceto bwc e cozinha), varandas frente e fundos com área de serviço nela, totalizando área total construída 120m² área externa individual cercada de aproximadamente 5000 m² - (área externa contém 1 simples galinheiro, horta e aproximadamente 40 pés de frutíferas em formação) ano construção residência 2020 - contato 41- 9 9 8 3 6 -2 4 0 3 whats noeli creci-26066 - segundo acesso se dá pelo ponto comercial que de frente para rua l, atualmente funcionando um minimercado com 360m² de área construída - ano construção 2023 - terceiro acesso se dá para residência principal da chácara, que também está cercada individualmente com aproximadamente 2000 m² onde se tem uma vasta arborização desde sua entrada até ao redor da residência, nesta área contém: forno de barro, horta, pomar com muitas espécies de frutíferas adultas produzindo e muitas em formação, a residência é alvenaria com lage contendo 110 m² composta por 3 quartos (sendo uma suíte), sala, cozinha, 2 bwc, 2 garagens e pequena varanda na frente. - nos fundos uma edícula de alvenaria com forro em madeira aproximadamente 40 m² que se usava para festas composta por 2 quartos, 1 sala/cozinha com churrasqueira e uma peça fundos onde fica área serviço e fogão a lenha tropeiro - ano construção 2003/2004 - quarto acesso se da para área de plantação também cercada individual aproximadamente 4000m² onde já tem uma variedade de cultivo como bananeiras, cana de açúcar, mandioca entre outras. - ultimo acesso é por uma rua paralela onde leva até às 2 última residências desta chácara, sendo área terreno cercada individual de 1000 m2 com portão interno de acesso ao bosque nos fundos que é de uso comum de todas residências internas(família), contém 1 sobrado de alvenaria sendo 1 piso em lage e outro forro com 96 m², contendo 2 lavanderias, 2 bwc, 4 quartos, 2 salas com cozinha conjugada. - 01 casa de 70m² alvenaria com forro, 3 quartos, sala, cozinha, 1 bwc, área de serviço e 1 varanda com churrasqueira. Ano construções 2015/2018 - obs: está área de 1000m² com sobrado e a casa, esta locada atualmente por R$1.700,00 mês - a infraestrutura da chácara: - toda cercada em alambrado e subdividida internamente cada área. - acesso interno entre as residências sem precisar sair na rua. - 05 relógios/ponto de luz - 05 relógios/ponto de água - internet fibra óptica. - chiqueiros alvenaria - paiol para guardar as coisas - área em alvenaria coberta para carneiros/cavalo - 02 grande piquetes de grama/pasto - bosque de mata nativa - tanque de peixes