Fazenda com 692,20 hectares (286 alqueires), a beira da repr

fazenda com 692,20 hectares (286 alqueires), a beira da represa, no município de sertaneja (perto de londrina), no paraná. - a fazenda possui vocação tanto para plantio de soja/milho (atual), como também, no futuro, para um grande investimento imobiliário devido a sua excelente localização a beira da represa, e já fazendo divisa com outros 2 condomínios residenciais. - documentação 100% em ordem. - a área da fazenda é a soma das 3 matriculas. - possui acesso asfaltado. - contato 41- 9 9 8 3 6 - 2 4 0 3 whats noeli creci-f 26066 - valor atual de venda: - R$ 100.000.000,00 (cem milhões de reais) - obs: já esta incluso o valor de R$ 51.000.000,00 de um financiamento, cujo montante deverá ser assumido ou quitado pelo comprador. - valor do arrendamento anual da fazenda: R$ 1.700.000,00 (correspondente a 12.880 sacas de soja,). - informações extras da fazenda: - a fazenda faz frente em 14 km com as aguas da represa do rio tibagi, em sertaneja pr - no meio da represa está a conhecida ilha do sol, onde existe o hotel hard rock ilha do sol. - no lado norte da fazenda tem uma pista de pouso de avião, integrante do condomínio residencial punta del este. - no oeste, a fazenda tem o condomínio residencial reserva da ilha, também as margens da represa. - a fazenda se encontra a uma altitude de 490 m. - o solo da fazenda e parte terra roxa e parte terra mista. - as benfeitorias existentes são: barracão pra guarda de máquinas 3 casas de colono. - documentação do imóvel 100% ok, pronta pra transferir ao novo proprietário!