Terreno 396m² à venda no jd. Universitário. Construa seu fut

Invista no polo de conhecimento e crescimento de marília: terreno de 396m² este terreno de 396m² (ref. Te00412), no valor de R$ 240.000,00, é uma oportunidade estratégica para construir ou investir em uma das áreas mais promissoras de marília. Localizado no jardim universitário, o lote possui dimensões generosas e topografia favorável, ideal para um projeto residencial amplo e bem estruturado. Sua localização é o grande diferencial, posicionando você ou seu investimento em uma região de alta demanda e constante valorização. Localização e infraestrutura completa (raio de até 3 km): o imóvel está em uma localização estratégica, cercado por uma infraestrutura completa que valoriza o investimento e otimiza a rotina. Educação: proximidade imediata com o campus da unesp (universidade estadual paulista), consolidando a região como um polo de conhecimento. Acesso a escolas como a emei bem-te-vi e a e.e. Bento de abreu sampaio vidal. Saúde: acesso rápido à upa norte (unidade de pronto atendimento) e à ubs nova marília. A proximidade com o complexo do hospital das clínicas (hc) é um diferencial de segurança. Comércio e serviços: a poucos minutos do marília shopping, principal centro de compras e lazer da cidade, e do supermercado confiança (loja norte). A avenida república oferece uma vasta gama de comércios e serviços. Transporte: excelente mobilidade com acesso direto à rodovia do contorno (sp-333) e à rodovia comandante joão ribeiro de barros (sp-294). Condições de negócio: imóvel com documentação regularizada, totalmente apto para financiamento bancário. Apresente sua proposta para análise. A pontual imóveis é a sua imobiliaria em marilia de confiança. Seja para encontrar as melhores casas a venda em marilia ou um apartamento para alugar marilia, nossa imob marilia está pronta para oferecer assessoria completa. Agende uma visita e conheça o potencial deste endereço