Incrível oportunidade, prédio empresarial em caraguatatuba,

Para venda e locação! uma das melhores localizações da avenida da praia, ônibus na porta e na avenida atrás (rodovia rio santos) onde está o shopping serramar. Locação: R$ 35.000,00 mês incrível prédio empresarial, 1.000m² at, com 1.450m2 ac, de esquina com 62 metros de faixada calçamento. Imóvel de fino acabamento, em mármore (carrarinha) o original, grades de alumínio. Compostos por 13 salas suítes com banheiros, 02 salões principais, parte térrea. Deck em madeira, área gourmet pavimento superior. Primeiro pavimento: 1.000m2, sendo das 13 salas com wc, formam 09 salas com wc, 02 salões recepção, deck madeira, cozinha, vagas internas (08 vagas) com portão automático, acesso pedestres na frente e lateral com acessibilidade para cadeirante prevista em lei municipal para imóveis, e jardinagem composto com 4 palmeiras porte grande. Segundo pavimento: 500m2: área gourmet, 04 salas com wc, mais uma sala maior sub recepção, toda avarandada. - elevador de acesso entre os pavimentos, e acessibilidade em todo imóvel. - climatização de ar condicionado em quase todos ambientes - toda em iluminação em led branco quente 4000k, com spots sputinick carbono novos. - imóvel recém restaurado na cor gelo, em fase final de adaptações de áreas molhadas (banheiros e cozinha). - sistema hidráulica com cisterna 10 mil litros, parte elétrica toda revisada. - pequena mobília nova para administração e zeladoria dos locadores quando estão na cidade para manutenções prediais rotineira. Locação mês: R$35.000,00 com iptu incluso. Prazo de contrato: 60 meses ipca garantia locatícia: 12 meses de capitalização junto ao locador. Perfeito para clínicas médicas, ou adm petrolífera, adm jurídica entre outras atividades que precisem de espaço físico com requinte. Ficou interessado (a)?! vamos agendar uma visita e tirar todas suas dúvidas! daniela oliveira - corretora de imóveis creci 205290 atenção! a disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados, encontram - se sujeitos a verificações, podendo sofrer alterações sem prévio aviso