Área comercial e industrial de 11.140 m² às margens da rodov

Apresentamos uma oportunidade única para empresas, transportadoras, operadores logísticos, indústrias e investidores que buscam uma estrutura completa em localização estratégica de piracicaba. Com uma área total de 11.140 m², este complexo comercial e operacional está situado em frente à rodovia hermínio petrin (sp-308), no bairro santa terezinha, garantindo fácil acesso às principais rodovias da região e excelente logística para circulação de veículos leves e pesados. O imóvel oferece infraestrutura pronta para operação, contando com guarita de controle de acesso, residência de apoio, moderno prédio de escritórios, amplo barracão aberto com estrutura para salas administrativas e depósitos, além de um barracão fechado com escritório no pavimento superior. O destaque fica por conta da extensa área livre de aproximadamente 7.000 m² destinada a pátios, ideal para estacionamento, movimentação de frotas, armazenamento de equipamentos ou expansão das atividades. A propriedade dispõe ainda de posto de abastecimento de veículos e estrutura para lavagem de veículos de grande porte, características que agregam enorme valor para empresas de transporte, logística, construção civil, agronegócio e operações industriais. Trata-se de um empreendimento raro no mercado, reunindo localização privilegiada, excelente visibilidade comercial, amplo espaço operacional e infraestrutura consolidada para empresas que buscam eficiência, praticidade e potencial de crescimento. Destaques do imóvel: • área total de 11.140 m²; • frente para a rodovia hermínio petrin (sp-308); • guarita de acesso; • residência de apoio; • escritório moderno; • barracão aberto com salas e depósitos; • barracão fechado com escritório superior; • aproximadamente 7.000 m² de pátio livre; • posto de abastecimento; • estrutura para lavagem de veículos pesados; • excelente opção para logística, transportadoras, indústrias e centros de distribuição. Encontrou o imóvel que procura? fale com a smagnoto home broker. Nossa equipe acompanha você desde a primeira visita até a conclusão da negociação, com análise documental e orientação em cada etapa para uma compra ou locação mais segura. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel. Consulte disponibilidade, valores e condições, sujeitos a alterações sem aviso prévio. Smagnoto home broker creci 042131-j código do anúncio: 6378_2199302 referência: te0273 este imóvel tem as seguintes características: serviços próximos: academias de ginástica, açougue, avenida, banca de revistas, banco, cinemas, escola 1º grau, escola 2º grau, faculdade, farmácia, feiras, hospital, igreja católica, lojas, mc donalds, pizzaria, ponto de circular, posto de gasolina, praça/parque, restaurante, shopping, sorveteria