Sítio em rodeio com ampla área e excelente potencial

Se você busca tranquilidade, contato direto com a natureza e muito espaço para viver ou investir, este sítio em rodeio é uma excelente oportunidade que reúne conforto, potencial e qualidade de vida em um só lugar. O imóvel possui uma área total de 190.000 m², sendo aproximadamente 40% de área útil, com topografia em aclive, o que proporciona belas vistas e diversas possibilidades de aproveitamento do terreno. A propriedade está totalmente escriturada, garantindo segurança jurídica, e ainda oferece possibilidade de permuta, tornando a negociação ainda mais flexível e atrativa. A residência principal conta com 120 m² de área construída, muito bem distribuídos para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe de 04 dormitórios, ideais para acomodar toda a família ou até mesmo receber visitas com comodidade. A sala de estar é aconchegante, perfeita para momentos de descanso, enquanto a cozinha oferece um ambiente funcional para as atividades diárias. Há também banheiro social, lavabo, área de serviço e 02 vagas de garagem. Além da casa, a propriedade conta com um amplo galpão de aproximadamente 250 m², que pode ser utilizado para armazenamento, atividades rurais, criação de animais, oficina ou até mesmo para desenvolvimento de novos projetos, agregando ainda mais valor ao imóvel. Entre os grandes diferenciais do sítio, destacam-se o pomar com diversas árvores frutíferas, proporcionando alimentos frescos e contato direto com a terra, além de um riacho que passa pela propriedade, criando um ambiente ainda mais agradável e relaxante. O rancho complementa a estrutura, sendo ideal para momentos de lazer ou apoio às atividades no local. O terreno oferece um amplo quintal, com muito espaço para cultivo, lazer ou futuras construções, sempre cercado pela natureza exuberante da região. A propriedade também conta com garagens individuais e está localizada em uma área com boa acessibilidade em rodeio, unindo sossego e praticidade. Valor: R$ 1.800.000,00 um verdadeiro refúgio para quem deseja viver com mais qualidade de vida, espaço e tranquilidade, sem abrir mão da proximidade com a cidade e suas facilidades. Código do anúncio: 6410_2222813 este imóvel tem as seguintes características: estrutura: área de serviço, cozinha serviços próximos: igreja, mercado destaques: quintal