Terreno à venda no praia da grama – 3.230m² – vista lago

Terreno à venda na fazenda da grama, itupeva sp 3.230m², vista para o lago, fundo para app e ao lado do campo de golfe --------------------------------------------------------------- 3.230m² com vista permanente para o lago, fundo para área de preservação permanente sem vizinhos posteriores e localização ao lado do campo de golfe, com fácil acesso à praia. Dentro do praia da grama, na fazenda da grama, em itupeva. Três atributos que raramente aparecem no mesmo lote dentro do condomínio: vista, privacidade definitiva ao fundo e posição nobre em relação ao golfe e à praia. --------------------------------------------------------------- o terreno 3.230m² com leve declive, topografia que favorece projetos com escalonamento de pavimentos, aproveitamento da vista para o lago e integração natural entre área interna e paisagismo externo. O leve declive em um lote com essa orientação é um recurso arquitetônico: permite que os ambientes sociais se abram para a vista do lago de forma progressiva, sem perda de privacidade em relação às vias internas. O fundo para área de preservação permanente é um diferencial com valor real e permanente. Não há possibilidade de construção ao fundo do lote: a app é protegida por lei e não sofre alteração por decisão de outros proprietários ou por expansão do empreendimento. O resultado é privacidade definitiva, silêncio e uma moldura verde natural que nenhum projeto paisagístico consegue replicar artificialmente. A posição ao lado do campo de golfe amplia o horizonte visual e entrega uma paisagem de escala que terrenos em áreas residenciais convencionais não conseguem oferecer: o gramado do campo funciona como extensão visual do lote, sem construção bloqueando a linha de visão. O fácil acesso à praia completa o posicionamento estratégico do lote dentro do empreendimento. --------------------------------------------------------------- fazenda da grama: contexto do empreendimento o único condomínio do mundo com praia artificial de ondas, campo de golfe de 18 buracos, hípica e agrofloresta integrados em um único endereço. Localizado em itupeva, a 70km de são paulo, com acesso pelas rodovias anhanguera e bandeirantes e a menos de 5 minutos do aeroporto internacional de viracopos. A praia da grama tem mais de 500 metros de orla com tecnologia de ondas wavegarden cove, 30 modalidades de ondas entre 0,5 e 2 metros e beach club completo com bar de praia, sushi bar, spa, fitness center e piscina coberta. O campo de golfe tem 18 buracos com padrão usga, projetado por brian costello, considerado um dos melhores do brasil. Todo proprietário de lote é automaticamente sócio do clube de golfe, sem jóia adicional. Lago para esportes aquáticos, hípica, quadras de tênis, beach tennis, campos de futebol, pista de skate, pump track, trilhas e agrofloresta com mais de 17 mil árvores. Infraestrutura em padrão internacional: fiação subterrâ