Terreno amplo na encantada - 1.528,33m² - matrícula em garop

Terreno com matrícula em garopaba/sc ?? terreno amplo, com 1.528,33m², aproximadamente 20m x 76m. Terreno 100% regularizado, devidamente registrado no ofício de registro de imóveis de garopaba, com escritura pública e matrícula. Pode ser financiável por quaisquer bancos ou construtoras. O terreno está localizado a 1,5km da sc 434, via estrada geral da encantada e srv pmg 237. Em local bem especial, aos sopés do morro da encantada, área muito tranquila, segura e com entorno arborizado. A localização é muito privilegiada e estratégica, especialmente em altas temporadas, localizado entre os principais centros comerciais e acesso direto às praias da barra e ferrugem. A 5 km das praias da ferrugem sul e praia da barra. A 1 km de várias cachoeiras. A 7 km do centro de garopaba. A 4 km do campo duna. Energia (celesc) e?água (casan) podem ser solicitados pela srv pmg 237. Redes de fibra óptica de internet disponíveis na região. Certidão de viabilidade ambiental emitido e em conformidade. Certidão de viabilidade de construção emitido e em conformidade. Iptu em dia. Estudo topográfico atualizado. A propriedade está inserida na zona de média densidade 1 - zm1. Taxa de ocupação horizontal de 50%. Coeficiente máximo de aproveitamento 1,0, ou seja, 100% de aproveitamento. Taxa de permeabilidade mínima de 25%. Altura máxima de edificação (construção) de até 8,50m com até 2 pavimentos e 1 subsolo. Possibilidade de desmembrar em até 4 lotes, construir até 16 unidades habitacionais ou condomínio. Investimento: R$ 670.000 avalia-se propostas de pagamentos que contemplem outros bens como parte do pagamento, tais como imóveis (residencial ou comercial) e terreno. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno em uma localização estratégica e em conformidade legal. Entre em contato para mais informações e agende sua visita