Aluga-se galpão industrial ou deposito em condomínio fechado

Aluga-se galpão industrial ou depósito em condomínio fechado, com dois módulos de 5.000 m² cada, ideal para operações de grande porte. O imóvel conta com pé-direito de 12 metros na área das docas e 14 metros na cumeeira, piso com resistência de 5 toneladas por metro quadrado, duas recepções, quatro vestiários (sendo dois masculinos e dois femininos) e distância entre pilares de 21,4 por 22 metros. Possui ainda fundação abaixo do piso preparada para instalação de pilares metálicos e criação de mezanino, proporcionando flexibilidade na ocupação dos espaços. A infraestrutura do condomínio garante segurança e eficiência para as operações, com clausura para caminhões e automóveis, sistema de tratamento de esgoto industrial e sanitário, além de sistema completo de proteção contra incêndio padrão j4, incluindo sprinklers, hidrantes, extintores, paredes e portões corta-fogo, bomba de incêndio a diesel e reservatório exclusivo. Conta também com infraestrutura para instalação de cftv, 22 docas (sendo duas já equipadas com niveladoras e portão com selo), comprimento de doca para manobras de 42 metros, alambrado e cerca elétrica perimetral, além de medidores de energia individualizados para cada módulo. O galpão oferece ainda iluminação em led, ventilação natural com quatro trocas de ar por hora a 50%, iluminação natural por lentes, fachadas em painéis de concreto que garantem conforto térmico e cobertura metálica com telhas zipadas e face-felt. Agende agora mesmo sua visita com um dos corretores da patrimônio soluções imobiliárias e faça um excelente negócio!