Pré lançamento - condomínio fechado com 147 sobrados em meio

Não perca essa incrível oportunidade de adquirir o tão sonhado imóvel na praia! abarange faixa 3 do mcmv. Entrada facilitada e possibilidade do pagamento através de financiamento bancário. Lindo condomínio fechado em meio a mata atlântica. Será composto por 147 unidades de casa, sendo 142 sobrados e 5 casas térreas pne, com fachada no estilo neoclássico e conforto térmico com área útil de 62m². - a região tem infraestrutura? sim, o bairro jaraguazinho possui boa infraestrutura: saúde: ubs jaraguazinho a 400m. Educação: duas escolas municipais a emef professor jorge passos e a escola comendador mário trombini - 500m. Comércios: 1,3km do supermercado shibata, que conta com padaria, restaurantes, lotérica, farmácia e outras lojas. Mobilidade e transporte: ponto de ônibus a menos de 100m e a apenas 2km do terminal rodoviário da cidade. - quantos metros tem o terreno do empreendimento? o terreno do empreendimento possui 30.565,81 m² sendo a área construída é de 9.228,54 m² - quantas casas tem o empreendimento? o condomínio residencial terá 147 casas, sendo 142 sobrados e 5 casas térreas para atender os pne (portadores de necessidades especiais). - quais são as tipologias e áreas privativas dos sobrados: o condomínio será dividido em 22 blocos de edificações, sendo: 100 unidades de casas assobradas de 61,56 m² de área privativa nas unidades do meio; 42 unidades de casas assobradas de 62,64 m² de área privativa nas unidades de ponta; 4 unidades de casas térreas (pne) de 51,66 m² de área privativa nas unidades de ponta; 1 unidade de casa térrea(pne) de 51,22 m² de área privativa na unidade do meio. - quais os ambientes das casas? no térreo: sala de estar e jantar, cozinha, banheiro e quintal nos fundos com área de serviço. No pavimento superior: dois dormitórios e um banheiro. - qual tipo de acabamento é entregue nas unidades residenciais? os ambientes das salas de estar e jantar, os dormitórios e circulação serão entregues com piso cerâmico, paredes e tetos pintados em branco. Nos fundos, o piso é cerâmico e pintura branca. A cozinha será entregue com piso cerâmico, azulejo nas paredes da pia, demais paredes e teto pintados em branco. Os banheiros serão entregues com piso cerâmico, azulejo nas paredes até o teto. - qual o pé-direito do sobrado? pé-direito de 2,70 m - quais os itens de lazer do empreendimento? o condomínio possui portaria para entrada e saída, 1 salão de festas e 1 quadra de areia e playground. - quantas vagas de garagem? ao todo o estacionamento contará com 157 vagas numeradas e marcadas para veículos, sendo 5 delas destinadas para a acessibilidade, no qual estão vinculadas de garagem, sendo 1 vaga por unidade mas alguns blocos terão duas vagas. - as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? sim, as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas. - aceita animal de estimação? sim - posso modificar internamente as paredes? vai depender do projeto estrutural a ser realizado, ou seja, algumas paredes farão parte da estrutura e outras apenas para vedação, aí essas podem ser removidas. - existe parede de drywall no empreendimento? não, todas as paredes das unidades residenciais serão construídas em alvenaria de bloco semi estrutural. - qual o sistema de tubulação do empreendimento? as instalações de tubulações e conexões de água frias, esgoto e águas pluviais serão de pvc. As instalações preveem a utilização de caixa dágua de polietileno de 1.000 litros. - vai ter infraestrutura para instalação de ar condicionado? ar condicionado não, mas haverá uma previsão e orientação da infraestrutura que deverá ser executada pelo proprietário. Esses detalhes serão fornecidos junto com manual do proprietário. Início das obras: 02/26 previsão de entrega: 09/27