Excelente prédio comercial com residência ? já locado para r

Imóvel versátil com vocação comercial e residencial, ideal para investidores que buscam renda imediata. Localizado em região estratégica e de fácil acesso, o imóvel já está alugado para duas operações consolidadas: uma marcenaria e uma academia de artes marciais. - área total construída: aproximadamente 1.380m² 1.080m² de galpão e loja na parte inferior 300m² de residência na parte superior - galpão amplo com pé-direito alto, estrutura metálica, iluminação adequada e acesso facilitado para carga e descarga - loja com recepção, escritórios, showroom e estrutura comercial em pleno funcionamento - parte superior com espaçosa residência ou possibilidade de adaptação para uso comercial (salas, coworking, estúdios, etc.) - imóvel já locado, gerando renda imediata - fachada com excelente visibilidade e ponto consolidado ideal para investidores, empresas, construtoras ou empreendedores que buscam uma propriedade que alia estrutura, localização e retorno financeiro. Agende uma visita e conheça esse excelente investimento!