Prédio para locação em são paulo-sp, prédio comercial em são

Prédio para locação em são paulo-sp seguem abaixo as informações dos módulos de galpões disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, na vila leopoldina, são paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800 m², um edifício com 1.820 m² e um restaurante com 630 m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes de empresas localização: acesso: o imóvel está localizado próximo do ceagesp e a: parque e shopping villa lobos, bairros de pinheiros e vila madalena, e av. Brigadeiro faria lima; 550m da estação ceasa da cptm (l09 ? esmeralda); 800m do acesso pela via local da marginal pinheiros; 3,0 km da marginal tietê; 3,7 km da rodovia anhanguera; 4,2 km da rodovia castelo branco; 4,6 km da rodovia dos bandeirantes; 11,3 km do rodoanel mário covas. Facilities: a região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao parque e shopping villa lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar). Imóvel: o imóvel possui área útil interna de 10.264 m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; pé direito livre de 6-8 m; iluminação natural; piso em concreto armado; cobertura em shed, com iluminação indireta; portas ?camarão? nas docas; docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; instalação elétrica e hidráulica; banheiros; infraestrutura de dados e telefonia; pátio manobras e/ou estacionamento com 100 vagas. Empreendimento: possibilidade de utilização da cabine primária existente; entrada privativa de veículos e pedestres; portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv); sistema de combate a incêndio com hidrantes; possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; o imóvel possui avcb j3. Locação: R$35,00/m² R$ 273.000,00 condomínio estimado (em caso de fracionamento): R$6,90/m² R$ 53.820,00 iptu: R$3,60/m² R$ 28.000,00 valores sujeitos a alterações por gentileza, agendar visita. whatsapp tim whatsapp nextel