Casa à venda com 3 suítes em atibaia sp, casa em condomínio

Casa à venda com 3 suítes em atibaia-sp casa em condomínio fechado em atibaia-sp descrição casa em condomínio venda e locação 3 suítes 6 vagas de garagem terreno e construções: por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao clube epa (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé. Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: a casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d?água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: piso superior: acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social; pé-direito livre de 4 metros; sala de lareira/estar com televisão samsung 50?; sala de jantar interna conectada à sala de estar; suíte master com walk in closet e banheiro completo; 2 suítes completas com armários embutidos; lavabo; cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada); copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares; terraço deslumbrante conectado à sala interna com: piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna; sala de estar externa coberta e mobiliada; área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada); sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares. Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem; escada interna de acesso ao piso inferior. Piso inferior: home theater com tv samsung de 75? e sofa em l; sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise; copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário; banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia; acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado); deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem; sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado; banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina; acesso à edícula por passeio de piso intertravado; edícula, home office e oficina/depósito: edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o home office via escada externa; home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado; oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d?água de abastecimento da casa; características e equipamentos instalados: telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha ?sanduiche? com pu de 50mm); paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura) esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes; fachadas com acabamento mônaco impermeabilizado; 3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado daikin inverter q/f 12.000btus; suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto hunter; edícula com telhado verde; home office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica; sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kwp) com 2 microinversores deye e 8 placas canandian solar; internet vivo 500mb; cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa; 3 roteadores ubiquiti; sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal; 3 caixas de 1.500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento; cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3.000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim; sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema; casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina; quadros elétricos independentes para casa principal, edícula home office, casa de máquinas e oficina; iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone; sistema de filtragem na entrada de água da saae; pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e home office; pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem; pré-instalação de sistema de cftv externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto; condomínio: portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com cftv, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados; clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas; spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; área para eventos com bar, pátio e toaletes; campinho de futebol de grama; sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de tv, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; quadras de tênis de saibro; quadra poliesportiva; campo de futebol semi-oficial; parque com brinquedos novos fitzroy e areião; quadras de beach tennis; passeios com calçada de piso intertravado; condomínio mais arborizado da região; condomínio conta com melhorias constantes. Descrição e valores sujeitos à alterações, sem prévio aviso