Casa nova no vivendas do arvoredo

Casa nova no vivendas do arvoredo em gramado. Com uma área construída de 318,55m² em um amplo terreno de 615m² acima do nível da rua, a casa merano é um refúgio que desfruta de uma localização privilegiada. Rodeada por uma área de preservação permanente de 8000m², os seus amplos espaços e uma generosa varanda voltada para o verde proporcionam uma conexão total com a natureza e muita iluminação natural. Piso aquecido instalado e pronto para uso nas áreas sociais e todas as suítes; infraestrutura para splits e água quente; infraestrutura para aquecimento solar; infraestrutura para energia solar; espera para automação; amplas esquadrias em pvc preto com vidro duplo e espera para tela mosquiteiro; depósito e despensa; lavanderia no térreo e subsolo; espaço gourmet; cisterna para aproveitamento da água da chuva; persianas automatizadas nos dormitórios; piso em porcelanato e piso vinílico. O subsolo conta com garagem coberta para até 3 carros, hall de entrada para o térreo, área de serviço, espaço gourmet e predisposição para depósito e lavabo. No térreo, living 2 ambientes em conceito aberto com pé direito elevado e amplas esquadrias com vidros duplos. Lareira e piso aquecido em toda a casa garantem o conforto térmico nos dias frios. O destaque fica para a cozinha com churrasqueira e espera para fogão campeiro rodeada pela varanda com vista para o verde, além de 3 amplas suítes. O vivendas do arvoredo possui uma localização tranquila e privilegiada, já que se encontra próximo à avenida das hortênsias que liga as cidades de gramado e canela. Desta forma, é possível estar no centro de ambas as cidades em poucos minutos. Como está localizado no bairro carniel, conta com toda infraestrutura de mercados, creches, farmácias, parques e restaurantes, aliando praticidade e tranquilidade em um bairro seguro para se viver com a família. Carlesso corretor de imóveis. creci 49486