Galpão industrial novo - área 1.250 m² - condomínio fechado

Macuco, Valinhos - SP

Possui 8 vagas de garagem

Área total de 1250 m²

Localizado em Valinhos, na região de Macuco

Valor anunciado de R$ 29.500

1250 m²

Área total

Banheiros

Vagas

Tipo Galpão

Negocio Alugar

Bairro Macuco

Cidade Valinhos - SP

Área 1250 m²

Banheiros 4

Garagem 8

Destaques deste anúncio

15 fotos disponíveis
Valor anunciado com clareza
Bairro e cidade informados
8 vagas de garagem
Descrição cadastrada

Qualidade do anúncio

100%

Fotos Preco Localização Caracteristicas Descrição Contato

Por que este imóvel chama atenção

Este imóvel se destaca por reunir galpão para alugar, localizacao em Macuco, Valinhos, 8 vagas, 1250 m², com valor anunciado de R$ 29.500.

Comparativo rapido

Regiao com outras referencias cadastradas no RoteMix, reforcando a leitura do contexto local.

Descrição

Galpões ( 2 unidades) com aproximadamente 1.250,00 m² de área cada unidade sendo: 100 m² 70 m² de mezanino (incluindo as lajes sobre os vestiários) 300 m² de área de sub solo com pé direito de 3,5 m. 780 m² de área livre no pavimento térreo com pé direito de 8,5 m. Observação importante: o galpão está desmembrado em 2 (duas) unidades de aproximadamente 1.250 m² podendo ser locado a área total (2.500 m²). O valor anunciado é para cada unidade. 1. Tamanho e divisão: com uma área total de 1.250 m², cada unidade deste galpão, é dividido em diferentes espaços, incluindo áreas de mezanino, subsolo, pavimento térreo e uma área livre considerável. Há também a possibilidade de alugar a área total do empreendimento com cerca de 2.500 m² (2 unidades). 2. Construção e materiais: o galpão foi construído com concreto pré-moldado e possui uma cobertura em telhas zipadas para melhor conforto térmico. Os mezaninos e lajes foram projetados por uma empresa renomada. As esquadrias foram fabricadas para proporcionar ventilação natural e conforto térmico. 3. Infraestrutura interna: o galpão conta com áreas administrativas, banheiros masculinos e femininos, copa cozinha, áreas para produção, refeitório e salas para departamentos ligados à produção. Há também uma área de expedição com pátio para movimentação de caminhões e empilhadeiras. 4. Recursos adicionais: o telhado foi dimensionado para receber um projeto de usina solar, há água proveniente de poço artesiano (com cobrança apenas da taxa de esgoto) e uma área verde externa no subsolo. 5. Localização e acessibilidade: o condomínio está localizado em um lugar privilegiado, com fácil acesso a importantes rodovias (anhanguera, bandeirantes, dom pedro e magalhães teixeira). Além disso, possui portaria e segurança 24 horas, monitoramento e é totalmente murado. Se você está interessado em locar este galpão, parcial ou total, entre em contato com o corretor responsável por esta propriedade para obter mais informações sobre o processo de locação, os termos do contrato e agendar uma visita para verificar o espaço pessoalmente