Combo casa sobreposta 2 dormitórios (1 suíte ) salão comerci

Opção de investimento incrível! imóvel 2 em 1! salão comercial no térreo, e casa sobreposta, que pode ser utilizada para residência ou comércio (escritório consultório, escola, etc) bonus: terreno com 35m² livres nos fundos (pode ser utilizado futuramente para ampliação do salão comercial ou construção de área de lazer! enfim, este é um imóvel muito versátil, em excelente localização, e com custo benefício imperdível! para pagamento à vista estuda permuta parcial! piso térreo:salão comercial com entrada individual (portão de ferro), com 70,80m² de área construída, distribuídos em:- salão com portão de ferro- balcão de granito com pia- 2 w.c (masc. E fem).- 1 saleta (pode ser copa sala de reunião)- 1 depósito (em baixo da escada)com 106,29m² de área total (terreno de 6,38m x 16,65m), ainda sobra uma área livre (atualmente sem acesso) nos fundos, com 35,49m², com muito espaço para servir futuramente para uma expansão do salão comercial ou para a construção de uma área de lazer!1º andar:casa sobreposta com 126m² de área construída, generosamente distribuídos em:- sala grande, iluminada e arejada, que comporta 2 ambientes com muito conforto- sacada na frente- 2 dormitórios amplos (1 suíte)- cozinha em l com copa- dispensa- área de serviço coberta- sacada quintal nos fundose a localização é excepcional! fica na avenida mais movimentada da cidade de mongaguá - sp, em uma região excelente para comércio e moradia, em crescente valorização, com diversas opções de comércios, lazer e serviços públicos e privados ao redor, bem próximo ao trevo de acesso à rodovia, a apenas 150 mts da praia, no bairro conhecido como vera cruz, na região central de mongaguá - sp. Com tudo que oferece pelo valor de investimento, este imóvel é um verdadeiro achado! uma excelente opção de investimento, tanto para quem deseja obter uma ótima renda extra com locação definitiva (são 2 imóveis), quanto para quem pretende conquistar um imóvel para morar e também para montar seu próprio negócio! não perca esta chance! valor anunciado para condição de pagamento à vista.estuda permuta parcial (imóvel automóvel).obs: iptu informado é a soma da taxa mensal dos 2 imóveis:salão: R$ 169,66 mêscasa sobreposta: R$ 341,37 mês a área construída informada também é a soma dos 2 imóveis:salão: 70,80m²casa sobreposta: 126,98m²obs: valores e informações podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte preço e disponibilidade!aproveite esta oportunidade imperdível de ter um imóvel em uma das regiões que mais cresce e valoriza no brasil, o litoral sul de são paulo, com muita qualidade de vida, bem estar, bom gosto, conforto e comodidades, para morar, curtir momentos de lazer e descanso ou investir em um negócio seguro e rentável!agende agora mesmo uma visita!fernando calistroconsultor de negócios imobiliários - creci 169848-fcel whatsapp: fernando calistro imóveis - creci 40138-jtel: av. São paulo, 3425vera cruz, mongaguá/spbem vindos ao lar dos seus sonhos no litoral sp!fale conosco: 974020784