Terreno á venda no novo mundo zt-lv. B- land for sale in nov

? terreno à venda ? bairro novo mundo, curitiba, pr excelente oportunidade de investimento no bairro novo mundo, em curitiba (pr). O imóvel possui 480 m² de área total, localizado em zona de transição da linha verde (zt-lv.b), uma das regiões com maior potencial de valorização da cidade. O terreno conta com área construída aproximada de 380 m², composta por um sobrado duplex edificado entre as décadas de 1980 e 2000, com estrutura sólida e acabamentos bem conservados. A edificação apresenta a seguinte distribuição: térreo: área de serviços adaptada para serralheria, com estrutura funcional e espaço amplo; primeiro piso: residência completa, com sala de estar, sala de jantar, escritório, suíte para casal, dois dormitórios para visitas, banheiro social, área de serviços e um jardim de inverno que garante iluminação natural e conforto térmico; segundo piso: área de lazer espaçosa, equipada com churrasqueira, ideal para momentos de convivência e descanso. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado a poucos metros da avenida brasília e a uma quadra da linha verde, o terreno oferece acesso rápido às principais vias da cidade, como a rápida bairro-centro, além de estar próximo ao shopping boulevard, agências bancárias, centros comerciais e aos terminais de ônibus do pinheirinho e capão raso. O imóvel está estrategicamente localizado entre os bairros xaxim, capão raso, fanny e novo mundo, configurando-se como uma excelente opção para construtoras e incorporadoras que buscam desenvolver empreendimentos residenciais ou comerciais na região. ? informações cadastrais: indicação fiscal: 81.147.005 inscrição imobiliária: 41.2.0028.0166.00-0 ? sobre a kon imóveis: a kon imóveis atua no mercado imobiliário com foco em imóveis corporativos, oferecendo serviços de comercialização, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais nos estados do paraná, santa catarina e rio grande do sul. Com experiência consolidada e equipe especializada, a empresa assegura transações seguras, transparentes e rentáveis para seus clientes. ?? observações: valores de venda, aluguel, iptu e condomínio sujeitos a alteração sem aviso prévio; visitas somente com pré-agendamento e acompanhamento de um corretor kon imóveis