Residencial à venda, cataratas - cascavel

Terreno bairro cataratas avenida principal do bairro cataratas duas unidades lado a lado totalizando 1302m² de terreno com perfil para projetos residenciais ou comercial lojista e similar, amplo terreno com 30m de testada principal! possibilidade de analisar permuta em até 40% do valor em veículos e/ou 20% do valor parcelado diretamente. Entre em contato agende sua visita ou faça sua proposta! localização: localização em bairro residencial, estruturado, próximo a escolas, mercado, ponto de ônibus entre outros, fácil acesso a saída do bairro sentido centro, trevo cataratas e saída para toledo. Tamanho do terreno: um terreno de 30x43,3 sendo 1302m² área total, ideal para desenvolvimento de projetos exclusivos residenciais ou comercial conforme projetos. Potencial construtivo: potencial construtivo de 60% de uso do terro com coeficiente base x1,5 e coeficiente max 1,5x outorga. Isso significa poder aumentar o valor do terreno, pois indica a possibilidade de construção de imóveis maiores e mais valiosos, assim como aumentar o uso de solo para edificação conforme projeto e diretrizes de construção da região. Bairro: o bairro cataratas é um bairro estruturado, com proximidades a vários estabelecimentos que facilitam o dia dia, situado numa região estruturada, de fácil acesso, tudo que facilita o dia dia dos moradores da região. Demanda: a demanda por propriedades na região também influenciará o valor do terreno. A demanda por imóveis na região do bairro cataratas e intermediações influenciada positivamente pelo perfil residencial do bairro, além ainda da posição do terreno, atrai interessados em adquirir propriedades de tamanho mais amplo do que o convencional nesta região para construção, moradia e investimentos futuros até mesmo com perfil comercial. Desenvolvimentos futuros: bairro cataratas se destaca pela região residencial, facilidade de acesso e crescimento demográfico e novos projetos nas intermediações, agregando valor ao m² da região, localização na região norte da cidade, que tem tido expressiva demanda, valorizado de acordo com o plano diretor fazem desta região e terreno uma ótima oportunidade para quem visa qualidade e investir com segurança. Entre em contato e agende sua visita ou fça sua proposta!! código do anúncio: 5807_966052 este imóvel tem as seguintes características: loteamento: água, arborização, asfalto, calçadas, energia elétrica, escolas, esgoto, farmácia, mercado, parques, posto de combustíveis, posto de saúde, sinalização, sol da tarde residencial: asfalto, escolas, plano, ponto de ônibus