Terreno à venda na quinta da baroneza, 4.864m², plano, fase

Terreno à venda na quinta da baroneza 4.864m², plano, fase 1, final de rua sem saída e projeto aprovado --------------------------------------------------------------- destaques do imóvel 4.864m² de terreno plano, acima da metragem mínima do condomínio fase 1 da quinta da baroneza, área consolidada do empreendimento posição no final de rua sem saída, privacidade e circulação mínima de veículos projeto arquitetônico aprovado pelo condomínio topografia 100% plana, facilidade construtiva máxima e liberdade total de projeto maior condomínio de campo do brasil, com golfe, hípica e natureza preservada valor: R$ 7.500.000 --------------------------------------------------------------- terreno de 4.864m² completamente plano na fase 1 da quinta da baroneza, posicionado no final de uma rua sem saída. Projeto arquitetônico já aprovado pelo condomínio. A combinação de metragem expressiva, topografia favorável, privacidade estrutural da localização e projeto pronto para avançar coloca este lote entre os mais raros disponíveis dentro do empreendimento. --------------------------------------------------------------- o terreno 4.864m² com topografia plana a quinta da baroneza tem lotes a partir de 3.000m². Este terreno de 4.864m² está significativamente acima da metragem mínima, abrindo possibilidades que lotes menores não viabilizam: residência de grande escala com áreas sociais amplas, jardins com dimensão real, piscina, gourmet, quadra privativa e espaços de contemplação sem nenhum compromisso de área ou recuo. A topografia 100% plana elimina contenções, reduz custo e prazo de obra e permite liberdade arquitetônica total. Qualquer partido funciona sem concessão técnica: casa térrea de grande extensão, sobrado integrado, volumes separados com conexão coberta. O terreno não impõe restrições ao projeto. Final de rua sem saída a posição no final de uma rua sem saída entrega dois atributos permanentes: privacidade e silêncio. O fluxo de veículos é mínimo e exclusivamente de moradores do próprio entorno. Não há tráfego de passagem, não há movimentação casual. Para um lote desta metragem, a privacidade da localização é um complemento estrutural ao que o projeto arquitetônico pode oferecer. Projeto aprovado o projeto já passou pela aprovação interna da quinta da baroneza, etapa criteriosa que pode demandar meses dentro do empreendimento. O novo proprietário avança diretamente para o licenciamento municipal e início de obra, sem aguardar o processo de avaliação do condomínio. --------------------------------------------------------------- a quinta da baroneza o maior condomínio de campo do brasil com área total superior a 10 milhões de m² e mais de 4 milhões de m² de área verde, sendo 2,4 milhões de m² de mata atlântica nativa preservada e 2 reservas particulares do patrimônio natural catalogadas pelo ibama. O território abriga 7 lagos, 20 nascentes cr