Prédio na coroa do meio, comercial e residencial

  prédio comercial à venda – renda imediata e alto potencial de valorização esta é uma oportunidade rara de investimento: um prédio comercial à venda no bairro coroa do meio, em aracaju, já alugado e gerando R$ 8.500,00 por mês em aluguéis. Um imóvel que se paga sozinho e ainda promete grande valorização nos próximos anos. Localização estratégica – coroa do meio em expansão o bairro coroa do meio está passando por uma verdadeira transformação urbana, sendo o centro de quatro grandes obras de infraestrutura que vão revolucionar a mobilidade e a valorização da região: ponte senador maria do carmo alves – ligará a avenida tancredo neves diretamente ao bairro. Duplicação da ponte do shopping riomar – facilitando ainda mais o acesso. Nova avenida margeando o rio sergipe – do farol até as imediações do shopping. Ponte aracaju/barra dos coqueiros – conectando zonas estratégicas da cidade.   Além das obras públicas, a região já se tornou um canteiro de obras privadas, com construtoras investindo em edifícios de até 16 andares, reforçando o alto potencial de crescimento e valorização imobiliária. Características do imóvel prédio comercial consolidado, com contrato de locação ativo. Estrutura sólida e bem conservada, garantindo segurança e durabilidade. Excelente visibilidade e acesso, em uma área de grande fluxo e constante crescimento. Localização privilegiada, em um dos bairros com maior potencial de valorização de aracaju. Estrutura residencial duplex 1º pavimento sala de estar cozinha americana integrada área de serviço externa banheiro social 04 quartos, sendo 01 suíte 2º pavimento sala de estar e jantar cozinha despensa área de serviço 03 quartos, sendo 01 suíte varanda renda passiva garantida ideal para investidores que buscam retorno imediato, este imóvel já está alugado, garantindo uma receita fixa mensal e um alto potencial de valorização a curto e médio prazo. Entre em contato para mais informações e garanta essa excelente oportunidade!   imobiliária itabaiana código do anúncio: 5952_1182763 este imóvel tem as seguintes características: lazer: academia serviços próximos: academias de ginástica, açougue, avenida, banco, bistrô com adega, cinemas, cursinho, escola 1º grau, escola 2º grau, faculdade, farmácia, feiras, habibs, hospital, igreja católica, igreja evangélica, lojas, mc donalds, mercado, mini campo, panificadora, pizzaria, ponto de circular, posto de gasolina, praça/parque, praia, restaurante, sacolão, shopping, sorveteria básico: acesso a deficientes, água, energia, esgoto, pavimentação estrutura: área de serviço, copa, cozinha, despensa, lavanderia destaques: bicicletário, escritório, litoral acabamento: granito, mármore, piso frio