Sobrado com 4 dormitórios à venda, 310 m² por R$ 2.720.000 -

Casa de 310m² em fino acabamento, em terreno de 540m² com pé direito duplo, com apenas 01 terreno lateral como vizinho, ventilada e excelente iluminação natural, mezanino, escada flutuante, adega, piscina aquecida, sauna úmida, vestiário, 04 suítes, 03 delas com closet e sacadas com vistas laterais para área verde restrita do condomínio, 1 suíte master com banheira de imersão e uma vista frontal para uma área de proteção ambiental, lounge com pergolado, sala íntima, lavabo, cozinha integrada com pontos de água e gás na ilha e na bancada, espaço gourmet com balanço de 04 metros (sem coluna) com pontos de água e gás na ilha e bancada, lavanderia, home office, despensa, sistema de aspiração central, garagem coberta com balanço de 04 metros (sem coluna) para 02 carros e com ponto de energia para tomada de carregamento para veículo elétrico, mezanino externo com ponto de água e gás para fogo de chão, espaço para horta, drenagem em todo o jardim e espaços abertos, infraestrutura para irrigação automatizada, ponto de gás para instalação de gás de rua ou recebimento de gás a granel, água aquecida com placas solares e aquecedor a gás como sistema de aquecimento alternativo em todos os banheiros, cozinha e espaço gourmet, esquadrias com persianas automatizadas, cortinas com infraestrutura para automatização, portas e maçanetas pormade, projeto e infraestrutura para automação de som ambiente, iluminação, luminotécnico, câmeras de segurança e piscina, infraestrutura pronta para energia fotovoltaica e ar condicionado split em todos as suítes e ar condicionado cassete na sala e cozinha, em condomínio mais cobiçado da região, que possui clube, piscina, academia, salão de festas, sauna, quadras de tênis, campo de futebol, praças arborizadas e segurança 24hs com ronda motorizada. Obs. 1 - toda a infraestrutura de gás foi realizada com camisa de proteção que permite a manutenção da rede sem quebrar pisos ou paredes. 2 ? toda a rede de energia tem sistema de proteção dps. 3 ? a piscina foi projetada e executada com estacas de 6m para evitar rachaduras e vazamentos. 4 ? fundação com impermeabilização em 03 demãos com emulsão asfáltica, argamassa polimérica e aditivo plastificante e impermeabilizante. 5 ? telhado executado em estrutura metálica e telhas de fibrocimento impermeabilizadas. 6 ? duas caixas d?água de 1000l para abastecimento do sistema hidráulico. 7 ? projetos executivo, arquitetônico, hidrossanitário, de iluminação, marcenaria e luminotécnico serão disponibilizados. 8 ? book e maquete digital serão entregues ao comprador