Pousada à venda em praia de Ubatuba, funcionando e com renda imediata, oportunidade!

Apresentação do Imóvel Excelente oportunidade em Ubatuba: imóvel amplo, com arquitetura diferenciada e atualmente operando como pousada, totalmente estruturado e pronto para funcionamento imediato. Localizado a apenas 800 metros da Praia do Perequê-Açu e com fácil acesso ao centro da cidade, oferece a combinação ideal entre praticidade, tranquilidade e potencial de valorização. Características Gerais Área do terreno: 516 m² Área construída: 543 m² Projeto arquitetônico acolhedor e exclusivo Sala de estar com pé-direito de 11 metros, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural. Estrutura de Hospedagem O imóvel dispõe de 9 suítes completas e variadas entre hospedagem destinada à casais, casais com pet com aquele espaço que agrada os cãozinhos, famílias com até 7 pessoas e suíte master com jacuzzi e área externa privativa. Todas equipadas com: Ar-condicionado TV Frigobar Ventilador de teto Camas box e beliches Enxoval completo (cama e banho) Além da enorme sala de convivência interna, varandão externo, mesas de jogos para agradar os hóspedes, espaço de leitura, TV, jardim. Área de Lazer e Convivência Ambientes planejados para conforto e integração: Piscina Área gourmet com cozinha e churrasqueira Jardim com paisagismo Deck com mesas e cadeiras Sala de estar ampla Espaço com jogos (ping-pong e bilhar) Lavabos Chuveiro externo e lava-pés Estrutura Operacional Lavanderia dimensionada para operação de pousada Cozinha com área de preparo para café da manhã Almoxarifado para rouparia Espaço para manutenção Mobiliário incluso (com poucas exceções) Sustentabilidade e Economia Sistema de energia solar fotovoltaica Aquecimento solar de água (com apoio elétrico) Captação de água da chuva Redução significativa de custos operacionais Nos últimos 7 anos essa pousada passou por uma remodelação de ampliação de 7 novas suítes, portanto, todas as instalações de mobiliários, elétrica e hidráulica são novos. Localização e Entorno Imóvel situado em rua tranquila, segura e silenciosa, ideal para hospedagem. Próximo à praia, ao centro e á rodovia de acesso ás mais de 100 praias e ilhas paradisíacas da região. Ao lado, 3 praças municipais arborizadas com 2.000 m² para o contato direto com a natureza. Vagas de garagem: 2 cobertas 1 descoberta interna 4 vagas externas + vagas adicionais na rua Potencial de Uso Continuidade imediata como pousada (em funcionamento) Imóvel ideal para investimento em turismo. Valor de Venda R$ 3.300.000,00 Informações e Visitas. Entre em contato para mais detalhes ou agendamento. Imóveis com esse padrão, estrutura e localização são raros no mercado de Ubatuba