Amplo sobrado á poucos metros da orla do Itaguá!

Esta casa é uma oportunidade única para quem busca um lar funcional e bem localizado. Casa fica localizada a poucas quadras da orla do Itaguá, onde você encontra restaurantes, quiosques, mercados, padarias e diversas lojas em geral. Com uma área total de 300 m² e uma área útil de 71,72 m², o imóvel oferece um espaço ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade. A área privativa conta com 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 lavabo. Também conta com uma sala de estar e uma sala de jantar integradas, proporcionando um espaço amplo e arejado. Além de um mezanino que oferece uma área adicional que pode ser utilizada de diversas maneiras. O imóvel é mobiliado e possui armários de cozinha e embutidos, otimizando o armazenamento. Área de serviço externa garantem funcionalidade. Outro atrativo é uma edícula com quarto e banheiro na parte lateral da casa, que pode ser usada para diversas finalidades. O quintal é um convite para momentos de lazer e descontração. Na área comum, os moradores podem desfrutar de uma piscina, perfeita para os dias quentes, além de um quintal. A localização em esquina proporciona maior privacidade e acesso facilitado, tornando este imóvel ainda mais atrativo. Valor do IPTU R$ 5.528,16 anual