Prédio comercial para alugar em Sorocaba no Campolim

Prédio comercial para alugar em Sorocaba no Campolim Área Construída: 2.580 m² TÉRREO; São dois espaços terreo+mesanino aproximadamente 500 m² - Aluguel 40mil cada. PRIMEIRO ANDAR 280m² de área coberta +varanda de 100m² - Aluguel 20mil SEGUNDO ANDAR 289m² coberto - Aluguel 18mil TERRAÇO 280m² - Aluguel 14mil Os valores para entrega para finalização pelo cliente, podendo ser negociada conforme a necessidade. O prédio tem 2 elevadores e subsolo para 28 vagas Projeto arquitetônico, comercial localizado na região do Campolim em Sorocaba, com características muito fortes para uso corporativo, clínico, empresarial ou comercial de alto padrão. EDIFÍCIO COMERCIAL MODERNO, IMPLANTADO EM TERRENO DE ESQUINA, COM: Fachada curva valorizando a esquina Grandes áreas livres internas (lajes amplas) Núcleo central com elevador e escada Vagas de estacionamento laterais/frontais Circulação pensada para fluxo corporativo O LAYOUT SUGERE UM EMPREENDIMENTO VOLTADO PARA: Centro empresarial, administrativo, Centro odontológico, Clínica médica premium Coworking, Empresa de tecnologia, Escola técnica, Escritórios corporativos, Laboratório, Showroom. PONTOS FORTES DO IMÓVEL A implantação em esquina gera: Maior visibilidade, Fachada mais imponente, Melhor exposição comercial, Facilidade de acesso. LAJES AMPLAS E RELATIVAMENTE LIVRES DE PILARES INTERNOS EXCESSIVOS, PERMITINDO: Divisão modular, Multiusuário, Adaptação para diferentes operações. ESTRUTURA CORPORATIVA Elevador, Escadas bem posicionadas, Sanitários, Circulação organizada, Áreas técnicas. Indica padrão mais profissional do que comercial simples de rua. POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO A região do Campolim é uma das mais valorizadas de Sorocaba e possui: Forte expansão comercial, Verticalização, Crescimento corporativo, Demanda por clínicas e escritórios