Área Industrial à Venda em Sorocaba com 165.000 m² e Galpões Oportunidade Logística

Área Industrial à Venda em Sorocaba com 165.000 m² e Galpões Oportunidade Logística Área Industrial: 165.000 m² Área de galpões parcialmente construída: 6.000m² Localizada em um dos mais importantes e valorizados polos industriais do Estado de São Paulo, oferecendo logística privilegiada para centros de distribuição, indústrias, transportadoras e empreendimentos de grande porte. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Apenas 3 Km da Rodovia Castelo Branco 1,5 Km da Rodovia Castelinho 7 Km da Rodovia Raposo Tavares Apenas 8 km do centro de Sorocaba Apenas 85 Km da Capital São Paulo Entre dois retornos da rodovia, facilitando acesso de carretas e caminhões. INFRAESTRUTURA DIFERENCIADA Área totalmente cercada com alambrado. Avenida principal ligando as duas portarias. Ruas internas executadas com guias e sarjetas. Amplo pátio para caminhões. 3 poços artesianos. Casa para caseiro. Região cercada por grandes indústrias já instaladas. GRANDE DIFERENCIAL O empreendimento já conta com aproximadamente 6.000 m² de galpões industriais, sendo parte concluída e parte em fase de finalização. Além disso, existem estruturas pré-moldadas de alto padrão já executadas, permitindo rápida conclusão das edificações. Os platôs já estão preparados para a implantação de mais 15 galpões industriais, reduzindo significativamente tempo e investimento para expansão. Uma oportunidade rara para quem deseja implantar um: ? Condomínio Logístico ? Centro de Distribuição (CD) ? Parque Industrial ? Operação Fabril ? Empresa de Transportes ? Operador Logístico ? Investimento Patrimonial de Alta Rentabilidade DOCUMENTAÇÃO Escritura Pública Matrícula Registrada Documentação totalmente regularizada